Hizmetler

Arsadan kapı koluna kadar tek bir ekip, tek bir sorumluluk.

Mimari projeyi, iç mekânı, peyzajı ve mobilyayı aynı masada tasarlıyor; şantiyede de sonuna kadar yanınızda oluyoruz.

Hizmetler

Her projenin ihtiyacı farklı; hizmetlerimizi tek tek ya da bir arada sunuyoruz.

H-01 Mimari proje Yer analizinden uygulama projesine ve şantiye denetimine kadar eksiksiz mimari hizmet.

Kapsam

  • Yer ve program analizi
  • Konsept ve ön proje
  • Ruhsat projesi
  • Uygulama projesi
  • Şantiye denetimi

Teslim edilenler

  • Pafta seti (1:200–1:5)
  • BIM modeli (IFC)
  • Metraj ve keşif
  • İhale dosyası
Tipik süre
12–24 ay
Ücretlendirme
Yapı maliyetine oranla, aşama bazlı
Bu hizmet için görüşelim
H-02 İç mimari ve özel mobilya Mekânın tamamını, projeye özel tasarlanan mobilya ve aydınlatmayla birlikte ele alıyoruz.

Kapsam

  • Mekân kurgusu
  • Malzeme ve renk seçimi
  • Özel mobilya tasarımı
  • Aydınlatma tasarımı

Teslim edilenler

  • Detay paftaları
  • Malzeme panosu
  • Mobilya imalat çizimleri
  • Fotogerçekçi görseller
Tipik süre
4–8 ay
Ücretlendirme
m² bazlı sabit ücret
Bu hizmet için görüşelim
H-03 Peyzaj mimarlığı Avlu, meydan, bahçe ve kıyı düzenlemelerinde yerel bitki örtüsüne dayalı tasarım.

Kapsam

  • Topoğrafya ve su yönetimi
  • Bitkilendirme
  • Sert zemin ve kent mobilyası

Teslim edilenler

  • Peyzaj uygulama projesi
  • Bitki listesi
  • Sulama projesi
Tipik süre
3–6 ay
Ücretlendirme
Alan bazlı sabit ücret
Bu hizmet için görüşelim
H-04 Fizibilite ve yer seçimi Arsa almadan ya da bir binayı dönüştürmeye karar vermeden önce, neyin mümkün olduğunu birlikte görelim.

Kapsam

  • İmar ve mevzuat analizi
  • Kütle çalışmaları
  • Mevcut yapı değerlendirmesi
  • Maliyet öngörüsü

Teslim edilenler

  • Fizibilite raporu
  • Kütle alternatifleri
  • Kaba maliyet tablosu
Tipik süre
3–6 hafta
Ücretlendirme
Sabit ücret
Bu hizmet için görüşelim
H-05 Sürdürülebilirlik danışmanlığı LEED, BREEAM ve Yeşil Yıldız süreçlerini tasarımın ilk gününden yönetiyoruz.

Kapsam

  • Yaşam döngüsü analizi
  • Enerji modellemesi
  • Sertifika süreç yönetimi

Teslim edilenler

  • Karbon raporu
  • Enerji modeli
  • Sertifika dosyası
Tipik süre
Proje boyunca
Ücretlendirme
Saatlik ya da sabit ücret
Bu hizmet için görüşelim

Süreç

Bir projenin yolculuğu ortalama 18–30 ay sürer. Her aşamanın sonunda onayınızı alır, ancak ondan sonra bir sonrakine geçeriz.

  1. 01

    Yer ve program

    Süre 4–6 hafta

    Arsayı, komşuları ve ihtiyaç programını birlikte inceliyoruz.

    Teslimler

    • Yer analizi
    • İhtiyaç programı
  2. 02

    Konsept ve ön proje

    Süre 8–12 hafta

    Alternatif kütleler, maketler ve ilk malzeme fikirleri.

    Teslimler

    • Ön proje
    • Çalışma maketleri
    • Kaba maliyet
  3. 03

    Ruhsat ve uygulama projesi

    Süre 4–6 ay

    Mühendislik ekipleriyle tek bir BIM modeli üzerinde çalışıyoruz.

    Teslimler

    • Ruhsat seti
    • Uygulama paftaları
    • BIM modeli
  4. 04

    İhale

    Süre 6–8 hafta

    Yüklenici seçiminde teklifleri teknik olarak karşılaştırıyoruz.

    Teslimler

    • İhale dosyası
    • Teklif karşılaştırması
  5. 05

    Şantiye ve teslim

    Süre 12–20 ay

    Haftalık şantiye ziyaretleri, numune onayları ve anahtar teslimi.

    Teslimler

    • Şantiye raporları
    • As-built çizimler

Birlikte çalıştıklarımız

Süreç boyunca her kararın nedenini bize anlattılar. Bina, ilk gün konuştuğumuz şeyin ta kendisi oldu; yalnızca daha iyisi.
Ayşe Demir Kütüphane müdürü, Belediye Kültür Müdürlüğü Kıyı Kütüphanesi →
Kırk sekiz aile için tasarlanmış bir avlu düşünün: çocuklar orada büyüyor, yaşlılar orada çay içiyor. Tam istediğimiz buydu.
Mehmet Aksoy Yönetim kurulu başkanı, Ege Konut Kooperatifi Taş Avlu Konutları
Eski antrepoyu yıkmamız gerektiğini düşünüyorduk. Atrium bize onu korumanın hem daha ucuz hem daha güzel olduğunu gösterdi.
Burak Şen Genel müdür, Liman İşletmeleri Liman Ofisleri

Sıkça sorulanlar

Burada yanıtını bulamadığınız her soruyu doğrudan yeni projeler ekibimize sorabilirsiniz.

Yeni projeler ekibine yazın
Başlangıç Bir projeye nasıl başlıyorsunuz?

İlk görüşmeyi her zaman arsada ya da mevcut binada yapıyoruz. Ardından iki hafta içinde kapsam, takvim ve ücret önerisini içeren kısa bir teklif gönderiyoruz.

Ücret Mimarlık hizmet bedelini nasıl belirliyorsunuz?

Mimari projede ücret, yapı maliyetine oranla ve aşama bazlı ödenir; iç mimari ve fizibilite çalışmalarında sabit ücret uyguluyoruz. Her aşamanın bedeli teklifte ayrı ayrı gösterilir.

Süre Bir konut projesi ne kadar sürer?

Müstakil bir konut için tasarım ve ruhsat süreci ortalama 6–9 ay, inşaat ise 10–14 ay sürer. Takvimi ilk aşamanın sonunda birlikte netleştiriyoruz.

Kapsam Yalnızca iç mimari hizmet alabilir miyim?

Evet. İç mimari ve özel mobilya ekibimiz, başka bir ofisin tasarladığı binalarda da çalışıyor.

Kapsam İzmir ve İstanbul dışındaki projeleri de üstleniyor musunuz?

Evet; Mardin, Urla ve Bodrum'da tamamlanmış projelerimiz var. Şehir dışı projelerde şantiye ziyaretlerini yerel bir mimar ortağımızla birlikte planlıyoruz.

Ruhsat Ruhsat ve belediye süreçlerini siz mi yürütüyorsunuz?

Ruhsat projesinin hazırlanması ve belediye ile yazışmalar hizmetimizin parçasıdır. Harç ve resmî ücretler işveren tarafından ödenir.

İlk görüşme ücretsiz: arsanızı ya da binanızı birlikte gezelim.

Görüşme planlayın